Dr. Philipp Müller - Notar in Köln (Mülheim)

Grundstücksangelegenheiten

Grundstücksangelegenheiten

Wir unterstützen Sie gerne bei Entwurf, Abwicklung oder auch Prüfung von Verträgen über Wohnungen, Häuser und unbebaute Grundstücke – und zwar auch dann, wenn die Immobilie auf dem Grundstück erst errichtet werden soll. Eine ausgewogene Vertragsgestaltung ist insbesondere bei Grundstückskaufverträgen wichtig. Schließlich will der Käufer den Preis ebenso risikolos zahlen wie der Verkäufer sicher sein muss, sein Eigentum nicht ohne Erhalt des Kaufpreises herzugeben. Wir kümmern uns dabei auch um die Löschung von Grundschulden und anderen Belastungen im Grundbuch. Möchten Sie den Kauf finanzieren, sind wir Ihr Ansprechpartner für die Bestellung einer Grundschuld.

Auch für die Übergabe von Grundbesitz an die nächste Generation sind wir zuständig. Bei dieser „vorweggenommenen Erbfolge“ geht es vor allem darum, Vermögen schon zu Lebzeiten zu übertragen, ohne dabei die Absicherung der Übertragenden aus den Augen zu verlieren.

Schließlich sind wir auch bei der Aufteilung von Immobilien in einzelne Eigentumseinheiten durch sog. Teilungserklärung gerne behilflich. Stets behalten wir die Absicherung der Erschließung Ihres Grundbesitzes durch Geh- und Fahrtrechte oder Versorgungsleitungsrechte im Blick.